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Maison 5 pièces à vendre La Teste de Buch - 33260 / Réf: 7364

841 219 €

  • 841 219 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 155,0 m² de surface
  • 5 427 € prix / m²

UNIQUE et RARE, dans le centre bourg de Cazaux, au bord du canal permettant un accès direct en bateau depuis chez vous aux lacs de Cazaux-Sanguinet et Biscarrosse-Parentis.
Maison mitoyenne neuve aux dernières normes (RE2020), 155m² habitables répartis sur 2 niveaux, séjour cuisine de 75m², 4 chambres, terrasse bois coté canal et un ponton d'amarrage privatif. Construction traditionnelle : charpente apparente, mur en brique sur vide sanitaire, bardage bois. Bien prêt à vivre, haut de gamme, avec placards, salles de bains et cuisine aménagée et équipée, climatisation, jardin paysagé... Sur une copropriété de sol de 1474m² comprenant 3 lots (3 maisons privatives indépendantes, pas de charges). Sandy Ribo-Soler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983772286 - MONT DE MARSAN.

  • Référence :7364
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2024
  • Surface de :155,0 m2
  • Séjour :78,00 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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GOSSELIN IMMOBILIER

06.38.71.87.26 05.58.78.23.89
Réf. : 7364
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