Maison 4 pièces à vendre Sanguinet - 40460 / Réf: 4990

676 000 €

Au coeur de la nature, dans un secteur particulièrement recherché de Sanguinet, découvrez cette superbe maison traditionnelle aux prestations soignées, entièrement équipée de domotique (alarme, aspiration centralisée, volets roulants électriques).
La maison se compose, en rez-de-chaussée, de deux chambres avec dressing commun, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants, ainsi que d'un vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée et bénéficiant de la chaleur du poële à bois. Le plafond cathédrale et la mezzanine offrent de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Un cellier avec entrée indépendante complète cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire: bureau, salle de jeux, espace détente...ainsi qu'une troisième chambre.
À l'extérieur, une terrasse couverte, ouverte sur la piscine apporte luminosité et confort à l'ensemble de la maison. Le tout est implanté sur un vaste jardin paysager sans aucun vis-à-vis, doté d'un puits foré avec arrosage automatique, d'un boulodrome, d'un atelier, d'un pool house et d'un portail électrique. En résumé, le très bel extérieur, parfaitement entretenu, vous offrira de beaux moments en famille ou entre amis, que ce soit à l'ombre de la terrasse, au bord de la piscine, pour une partie de pétanque ou tout simplement dans le jardin!
Idéalement située, la maison se trouve à 1,9 km des commerces, à 3 minutes des écoles et à seulement 19,5 km des plages.
La maison est en excellent état général et dispose de quatre places de stationnement, avec possibilité de construction d'un garage.
Un bien rare, alliant calme, confort moderne et cadre naturel privilégié.