Maison 6 pièces à vendre Biscarrosse - 40600 / Réf: 8169

725 000 €

725 000 €
4 chambres
2 sdb
1 sde
187 m² de surface
1 928 m² de terrain
3 877,01 € prix / m²

Dans le quartier privilégié du lac, ce bien rare allie charme et modernité au coeur d'un environnement verdoyant.
Conçue dans un esprit chalet et agrandie récemment, elle propose des espaces généreux et chaleureux. Le côté cuisine et salle à manger est vaste et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. De l'autre côté, un salon-séjour avec cheminée apporte une ambiance cocooning et accueillante.
Au rez-de-chaussée, deux suites parentales, dont une avec un vaste dressing, offrent espace et intimité.
À l'étage, deux chambres et une mezzanine sont complétées par une salle de bain et un WC.
Une grande pergola bioclimatique de plus de 30 m² avec une terrasse en bois exotique invite à profiter pleinement de cet environnement apaisant.
Une dépendance avec deux chambres, cuisine, salle d'eu et WC complète ce bien.
Un véritable havre de paix à deux pas du lac. Jérémy MARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 292 588 - Mont-de-Marsan.

Référence :8169
Type de logement :Maison
Construction :2003
Surface de :187 m2
Terrain de :1 928 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Au sol
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-07-01 (abonnement compris).

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