Maison 4 pièces à vendre Biscarrosse - 40600 / Réf: 6314

305 000 €

305 000 €
3 chambres
1 sde
74 m² de surface
325 m² de terrain
4 121,62 € prix / m²

Exclusivité

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 74 m², idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du Lac Sud de Biscarrosse. Un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
74 m² de surface habitable
3 chambres lumineuses
1 salle d'eau moderne
1 WC indépendant
Salon/séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée
Cellier pratique pour le rangement
Terrain de 325 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Atouts supplémentaires :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du Lac Sud
Maison fonctionnelle et bien agencée
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du charme de Biscarrosse et de ses espaces naturels.
À visiter sans tarder ! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Référence :6314
Type de logement :Maison
Construction :2000
Surface de :74 m2
Séjour :21 m2
Terrain de :325 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-03-22 (abonnement compris).

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