GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE : IMMOBILIER SANGUINET : a vendre - vente - acheter - ach maison sanguinet 40460 5 pièce(s) 215 m2 - GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
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A Sanguinet, à la limite des Landes et de la Gironde, à 10 minutes de Biscarrosse, de l'océan ou d'Arcachon dans une petite rue au calme, cette maison d'exception proche de toutes les commodités et du Lac vous attend. Raffinement et élégance caractérisent cette demeure contemporaine et design sur deux niveaux qui a été conçue avec des produits haut de gamme . Dès l'entrée de la propriété, un portail électrique s'ouvre sur un grand espace de stationnement entièrement goudronné donnant accès au garage et au porche de la maison. Au rez de chaussée, une véritable entrée, un wc, une grande cuisine, un salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche a l'Italienne, un cellier et un garage. Au deuxième niveau, elle vous offre un balcon avec vue panoramique sur la piscine, 2 Suite parentale (soit 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressing), 1 grande mezzanine et un bureau. Un bien unique et rare à découvrir au plus vite. -

Maison d'Exception Sanguinet 215 m2

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13 photos de ce bien

625 000 € **
Référence : 2045
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
124 Avenue Georges Clemenceau
40600 Biscarrosse

Téléphone : 05.58.78.23.89
Contactez-nous

A Sanguinet, à la limite des Landes et de la Gironde, à 10 minutes de Biscarrosse, de l'océan ou d'Arcachon dans une petite rue au calme, cette maison d'exception proche de toutes les commodités et du Lac vous attend. Raffinement et élégance caractérisent cette demeure contemporaine et design sur deux niveaux qui a été conçue avec des produits haut de gamme . Dès l'entrée de la propriété, un portail électrique s'ouvre sur un grand espace de stationnement entièrement goudronné donnant accès au garage et au porche de la maison. Au rez de chaussée, une véritable entrée, un wc, une grande cuisine, un salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche a l'Italienne, un cellier et un garage. Au deuxième niveau, elle vous offre un balcon avec vue panoramique sur la piscine, 2 Suite parentale (soit 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressing), 1 grande mezzanine et un bureau. Un bien unique et rare à découvrir au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal40460
  VilleSANGUINET
  Vue MerNon
  Nombre étages2
  Distance Commerces1.5 km
  Distance Mer16 Km
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix625000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2012
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBrique
  StyleContemporain
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants

Surfaces
  Surface215 m2
  Surface séjour46 m2
  Surface terrain1013 m2
  Surface terrasse50 m2

Autres
  Nombre places parking3
  Nombre garages/Box1
  PiscineOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergA
  Valeur conso annuelle énergie45 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE | Raison sociale : GOSSELIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 Avenue Georges Clemenceau - 40600 Biscarrosse | Siret : 49414572500045 | RCS : Mont-de-Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR58494145725 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4001 2016 000 005 154 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 0SP25838 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante