GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE : IMMOBILIER SANGUINET : a vendre - vente - acheter - ach maison sanguinet 40460 8 pièce(s) 174 m2 - GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
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Dans un quartier privilégié de Sanguinet, coup de coeur assuré pour cette villa moderne aux prestations de standing. Idéalement située à quelques centaine de mètres du LAC et du centre ville. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un double salon séjour de 50 m² avec poêle à granules, une cuisine moderne tout équipée avec un cellier attenant , d'une salle d'eau, d'un bureau et de 4 chambres . L'étage de plus de 30 m² est dédié aux parents, avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un joli balcon. Les plus : arrosage automatique, terrasse couverte carrelée, porte à galandage, huisseries en aluminium, PISCINE avec pool house ... le tout sur une parcelle de plus de 800m² . A voir rapidement !! -

SANGUINET : AU CALME, MAISON 5 CH AV PISCINE

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17 photos de ce bien

472 000 € **
Référence : 1875
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
124 Avenue Georges Clemenceau
40600 Biscarrosse

Téléphone : 05.58.78.23.89
Contactez-nous

Dans un quartier privilégié de Sanguinet, coup de coeur assuré pour cette villa moderne aux prestations de standing. Idéalement située à quelques centaine de mètres du LAC et du centre ville. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un double salon séjour de 50 m² avec poêle à granules, une cuisine moderne tout équipée avec un cellier attenant , d'une salle d'eau, d'un bureau et de 4 chambres . L'étage de plus de 30 m² est dédié aux parents, avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un joli balcon. Les plus : arrosage automatique, terrasse couverte carrelée, porte à galandage, huisseries en aluminium, PISCINE avec pool house ... le tout sur une parcelle de plus de 800m² . A voir rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal40460
  VilleSANGUINET
  Vue MerNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Distance Mer17 Km
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix472000 EUR
  Taxe Foncière988 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageMixte
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à granulés

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2014
  Neuf - AncienNeuf
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC

Surfaces
  Surface174 m2
  Surface séjour50 m2
  Surface terrain809 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking3
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  PiscineOui
  Accès handicapésOui
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergA
  Valeur conso annuelle énergie49 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE | Raison sociale : GOSSELIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 Avenue Georges Clemenceau - 40600 Biscarrosse | Siret : 49414572500045 | RCS : Mont-de-Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR58494145725 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4001 2016 000 005 154 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 0SP25838 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante